מוכרים או קונים נכס? תנו לנו ללוות אתכם

מלאו פרטים:

חייגו לפרטים
5128*

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

קצת עלינו

חברת י.ש בתים, מבית "קלר וויליאמס" האמריקאית (רשת הנדל"ן הגדולה בעולם בתחום התיווך יד 2)
י.ש בתים היא חברה ליזמות נדל"ן הכולל בתוכה מעטפת רחבה של תחומים מעולם הבניה  והפיתוח המשלימה יחד
מענה ראוי ומגוון לכלל תושבי הדרום, משקיעים מכל חלקי הארץ המעוניינים להשקיע בדרום,
ותושבים המעוניינים במעבר דרומה. בין התחומים בהם אנו עוסקים: בליווי בניית וילה עד מפתח (משלב ההקמה ועד המזוזה),
קניה ומכירת בתים יד2, השבחת נכסים וניהול נכסים ופרוייקטים פרטיים ומסחריים למשקיעים.

השירותים שלנו

שיפוצים והשבחת נכסים

בניה וילה פרטית עד המפתח בליווי והתאמה אישית

איתור עסקאות משתלמות

יעוץ
משכנתא

ליווי אישי צמוד לאורך הדרך

טיפול
בבירוקרטיה

מתן עזרה במציאת שוכרים

שיפוצים והשבחת נכסים

בניה וילה פרטית עד המפתח בליווי והתאמה אישית

איתור עסקאות משתלמות

יעוץ
משכנתא

ליווי אישי צמוד לאורך הדרך

טיפול
בבירוקרטיה

מתן עזרה במציאת שוכרים

לקוחות ממליצים

י.ש בתים - נדל"ן בדרום
התרשמתי שיש פה מעטפת מלאה שמתאימה מאוד לצרכים שלנו ומונעת מאיתנו את ההתעסקות בדברים הקטנים, אנחנו שני אנשים עובדים. מצאנו בי.ש בתים ספק ׳אול אין וואן' , שיחסוך לנו זמן וכסף.
משפחת גנטמן
י.ש בתים - נדל"ן בדרום
הציגו את כל החבילה וזה מאוד מצא חן בעיננו. החבילה כוללת בתוכה את כל אנשי המקצוע, עורכי דין, יועצי משכנתאות קבלנים, אדריכלים וכל העסקה חוסכת מאיתנו המון.
משפחת שליו
י.ש בתים - נדל"ן בדרום
קיבלנו את היחס הכי טוב וקיבלנו נגישות מלאה, מכיוון שאנו לקויי שמיעה זה לא מסתכם בשאלה אחת כמו אנשים ששומעים, אנו צריכים את הסבלנות והפירוט והייתה להם את הסבלנות עד הסוף.
משפחת נגב
י.ש בתים - נדל"ן בדרום
חששנו קצת מכיוון שעברנו תקופה לא קלה עם יזם אחר שנפלנו בעסקה איתו ואחרי שהכרנו את רועי ואת האנשים בחברה הרגשנו שיש עם מי לדבר, אנשים אמינים.
משפחת צבי
י.ש בתים - נדל"ן בדרום
לפני שהתחלנו את הפרויקט בנינו בית חדש אחר, שם התרוצצנו ועשינו הכל מאפס וזה מאוד קשה. כשהגענו לכאן, הבנו שאנו מקבלים את הבית עד גמר המפתח וזה הדבר שהכי קסם לי.
משפחת מנצור
י.ש בתים - נדל"ן בדרום
כבר בפגישה הראשונה הבנו שאנחנו לא צריכים לשלם הכל במכה אחת, נאמר לנו בפגישה שכל צעד שנתקדם רק אז נשלם ולכן החששות הוסרו.
משפחת סאאל
י.ש בתים - נדל
י.ש בתים - נדל

משפחת סאאל

כבר בפגישה הראשונה הבנו שאנחנו לא צריכים לשלם הכל במכה אחת, נאמר לנו בפגישה שכל צעד שנתקדם רק אז נשלם ולכן החששות הוסרו.

י.ש בתים - נדל

משפחת מנצור

י.ש בתים - נדל

לפני שהתחלנו את הפרויקט בנינו בית חדש אחר, שם התרוצצנו ועשינו הכל מאפס וזה מאוד קשה. כשהגענו לכאן, הבנו שאנו מקבלים את הבית עד גמר המפתח וזה הדבר שהכי קסם לי.

י.ש בתים - נדל
י.ש בתים - נדל

משפחת צבי

חששנו קצת מכיוון שעברנו תקופה לא קלה עם יזם אחר שנפלנו בעסקה איתו ואחרי שהכרנו את רועי ואת האנשים בחברה הרגשנו שיש עם מי לדבר, אנשים אמינים.

י.ש בתים - נדל
י.ש בתים - נדל

משפחת נגב

קיבלנו את היחס הכי טוב וקיבלנו נגישות מלאה, מכיוון שאנו לקויי שמיעה זה לא מסתכם בשאלה אחת כמו אנשים ששומעים, אנו צריכים את הסבלנות והפירוט והייתה להם את הסבלנות עד הסוף.

י.ש בתים - נדל
י.ש בתים - נדל

משפחת שליו

הציגו את כל החבילה וזה מאוד מצא חן בעיננו. החבילה כוללת בתוכה את כל אנשי המקצוע, עורכי דין, יועצי משכנתאות קבלנים, אדריכלים וכל העסקה חוסכת מאיתנו המון.

י.ש בתים - נדל
י.ש בתים - נדל

משפחת גנטמן

התרשמתי שיש פה מעטפת מלאה שמתאימה מאוד לצרכים שלנו ומונעת מאיתנו את ההתעסקות בדברים הקטנים, אנחנו שני אנשים עובדים. מצאנו בי.ש בתים ספק ׳אול אין וואן' , שיחסוך לנו זמן וכסף.

נכסים מובילים למכירה בבאר שבע והסביבה

נכסים מובילים למכירה בבאר שבע והסביבה

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

דירת קרקע 3 חדרים (70 מ"ר)

גינה כ-100 מטר (לא בטאבו), מחסן, פינויי מיידי

₪770,000

בשכונת רמות ברחוב משה קהירי

חלל אופן ספייס, פינת אוכל מוגדרת, גינה מושקעת ועוד..

₪1,370,000

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

פרויקט ראשונים 5 דירות

באר שבע

₪1,900,000

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

פרויקט ראשונים 5 דירות

באר שבע

₪1,900,000

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

עדיין מתלבטים?

י.ש בתים מבית "קלר וויליאמס"

מונה כיום כ-60 סוכנים מנוסים שעברו הכשרה מהמאתגרות בתחום. 
וטים לידר שמוביל אותם. מנהלת חשבונות, מנהלת משרד, מנהלת כוח אדם, מנהלת פרסום ושיווק,
מנהלת חטיבה מסחרית, מנהל מחלקת השקעות, יועץ משכנתאות , מהנדסים ומפקחי בניה. 
והמשרד עובד בשת"פ עם משרדי האדריכלות ועו"ד המובילים בארץ. 

בחברה ישנם כ-750 נכסים בבלעדיות, על מנת
להבטיח לכם דיוק במציאת הנכס הנכון עבורכם…

אז עזבו אתכם מאתר אינטרנט – בואו נעבור לאתר הבניה

חייגו לפרטים 5128*

מאמרים מובילים

י.ש בתים - נדל"ן בדרום
שוק המשכנתאות בשנת 2021 – מה היה ומה יהיה?

שוק המשכנתאות בשנת 2021 – מה היה ומה יהיה?

כפי שהצהרנו כשמשבר הקורונה היה עוד בשיאו - שוק המשכנתאות לא נדבק בקורונה. שנת 2020 הייתה שנה של משבר כלכלי…
כדאיות הבלעדיות – מדוע כדאי לתת בלעדיות בתיווך בעת מכירת הנכס?

כדאיות הבלעדיות – מדוע כדאי לתת בלעדיות בתיווך בעת מכירת הנכס?

תשאירו את הפחד ממחויבות בצד – מתן בלעדיות לחברת התיווך שבחרתם למכור את הנכס שלכם הוא תמיד מצב של Win-Win.…
דירות יד ראשונה בבאר שבע 2021: עכשיו זה הזמן

דירות יד ראשונה בבאר שבע 2021: עכשיו זה הזמן

כיצד השפיע משבר הקורונה על רכישת דירות יד ראשונה בבאר שבע? האם זה הוא זמן טוב לרכוש דירה בבאר שבע?…
דירות להשקעה בבאר שבע 2021: השכונות המבוקשות ביותר

דירות להשקעה בבאר שבע 2021: השכונות המבוקשות ביותר

מחיפוש קצר בגוגל, תוכלו לגלות כי השאלה שנשאלת הכי הרבה פעמים בעברית, מאז ביקורו הראשון של נגיף הקורונה בישראל, היא:…
המדריך לשוכר בזמן קורונה: 5 טיפים שאתם חייבים להכיר

המדריך לשוכר בזמן קורונה: 5 טיפים שאתם חייבים להכיר

לפני שנה בדיוק הרגשנו שהכל בידיים שלנו. גרנו בדירה שכורה עם בת הזוג והייתה לנו עבודה קבועה ויציבה. חיינו היו…
האם זה זמן טוב להשקיע בתחום הנדל"ן המסחרי?

האם זה זמן טוב להשקיע בתחום הנדל"ן המסחרי?

ממגורים ועד משרדים להשקעה, מקרקע חקלאית ועד נדל"ן מסחרי – ענף הנדל"ן על כל רבדיו מתמודד עם השפעותיה של מגיפת…
לבנות מציאות: המדריך לבניית בית החלומות שלכם

לבנות מציאות: המדריך לבניית בית החלומות שלכם

חולמים רבים מוותרים על בניית בית חלומותיהם מתוך מחשבה שהדרך לנדנדה, העצים והפרחים בגינה המטופחת ארוכה ורצופת מכשולים. לא נבטיח…
5 הטיפים החשובים ביותר למכירת מגרש

5 הטיפים החשובים ביותר למכירת מגרש

רכשתם קרקע להשקעה לפני 10 שנים והחלטתם שעכשיו זה הזמן לקצור את הפירות? ירשתם מגרש במושב בדרום והבנתם שזו הזדמנות…
מתווכים בבאר שבע: הנכס שלכם בידיים טובות

מתווכים בבאר שבע: הנכס שלכם בידיים טובות

בין אם אתם מחפשים לקנות דירה או למכור, חשוב שתתייעצו עם בעלי המקצוע הנכונים. בכתבה הבאה תכירו מתווכים בבאר שבע…
למה כדאי להשקיע בבירת הנגב באר שבע

למה כדאי להשקיע בבירת הנגב באר שבע

מומחים בתחום ההשקעות בנדל"ן כבר הספיקו לשכוח את מירב השיעורים שמשקיעים מתחילים עוד לא למדו, אבל את השיעור החשוב ביותר…
שוק המשכנתאות לא נדבק בקורונה

שוק המשכנתאות לא נדבק בקורונה

מרבית האנשים בישראל כיום אינם מחזיקים בידם את הסכום הנדרש לרכישת דירה, אולם הצליחו לחסוך במהלך השנים הון עצמי שהקצו…
שיפוצים בתקופת קורונה

שיפוצים בתקופת קורונה

"היום יותר מתמיד חשוב מאוד להשתמש בשירותיו של מומחה בתחום השיפוצים והשבחת נכסים, אשר ילווה אתכם לאורך כל התהליך ויהיה…
5 טיפים חשובים לנדל"ניסט המתחיל

5 טיפים חשובים לנדל"ניסט המתחיל

אם עד לפני כעשור נשמע עולם ההשקעות בנדל"ן כמו אוקיינוס עמוק ומסוכן שרק כרישי ההון יכולים לשחות בו - כיום…
5 סיבות מצוינות לעבור לגור בדרום

5 סיבות מצוינות לעבור לגור בדרום

שקט ושממה ומנגד מרכזי קניות ובילוי במרחק של עד 30 דקות נסיעה לכל כיוון. אוויר פתוח ונקי, מרחבים, כוכבים ונוף…
ניו-יורק - באר-שבע: השקעות נדל"ן בבירת הנגב בשיטה האמריקאית

ניו-יורק - באר-שבע: השקעות נדל"ן בבירת הנגב בשיטה האמריקאית

חברת י.ש בתים הצטרפה לענקית התיווך קלר וויליאמס ויחד הן מקדמות שיטה חדשנית שמעניקה למשקיעים מעטפת ליווי כוללת, משלב ההחלטה…
משכנתה בימי קורונה

משכנתה בימי קורונה

"היום יותר מתמיד חשוב מאוד להשתמש בשירותיו של יועץ משכנתה מקצועי חוץ בנקאי, אשר ילווה אתכם בתהליך קבלת המשכנתה וידאג…
י.ש בתים - נדל"ן בדרום

וילה פרימיום עד מפתח!

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

וילה פרימיום עד מפתח!

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

וילה פרימיום עד מפתח!

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

וילה פרימיום עד מפתח!

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה.

י.ש בתים - נדל"ן בדרום

דרושים

דרושים

מחפשים קריירה חדשה?
צרו קשר עוד היום והצטרפו להצלחה!

יש לך שאלות? מתעניין/נת?

מלא את הטופס ונחזור אלייך בהקדם!

שעות פעילות

א-ה' - בין השעות 20:00 ~ 08:00

הטלפון והפקס שלנו

טלפון: 5128*
פקס: 08-6655008

עקבו אחרינו

המייל שלנו

office@ysbatim.co.il

בשכונה ה' - יציאת אירופה

דירת קרקע
3 חדרים
70 מ"ר
גינה כ-100 מטר (לא בטאבו)
מחסן
פינויי מיידי
מצויינת לחלוקה
770,000 שיווק
פצצההה לחלוקהה

שכונת רמות  ברחוב משה קהירי

בפרויקט בוטיק מאוכלס כ4 שנים !
הדירה ממוקמת בקרבה לפארק.
במרחק הליכה מבי"ס, מרכז החנויות החדש והספורטיב. הדירה מושקעת ומודרנית עם
✔חלל אופן ספייס
✔פינת אוכל מוגדרת
✔גינה מושקעת
✔שתי חניות בטאבו
✔כיווני אוויר מעולים
☄מחיר סופר אטרקטיבי  – 1,370,000 ש"ח.
☄אכלוס גמיש

טיפ - שיפוצים

  1. תוכנית עבודה מאורגנת – מה באמת רוצים לשפץ האם מדובר בשיפוץ קוסמטי בלבד ? שיפוץ כללי של הבית? האם השיפוץ כולל תשתיות אינסטלציה חשמל או ריצוף צריך להתכונן מראש ולדעת אם במידה וצריך לעבור לדירה זמנית או לחלק את העבודה בתוך הבית שתאפשר לכם להתגורר בו תוך כדאי שיפוץ .
  2. הגדרת תקציב ועליות שיפוץ – שיפוץ הבית הוא נושא מאוד לא זול ומבצעים אותו אחת לכמה שנים רוב הכספים לשיפוץ מגיעים מחסכונות הלוואות כאלה ואחרות או כל דבר דומה לכך בגלל זה חייב לבנות תקציב קודם כל לפי הצורך שהבית צריך ולאחר מכן לפי כתב כמויות אשר תקבלו בהצעות מחיר הגדרת תקציב תעזור לכם לא לחרוג ולהחליט על גודל השיפוץ בלי ויתורים כמובן שתמיד יש חריגות של %15%-20 בעקבות בלטמים או תוספות כאלה ואחרות

טיפ - בניה

  1. דעו לקראת מה אתם הולכים
    – הכנת דו"ח 0 של עלויות .
  • יעוץ פיננסי – למימון רכישת מגרש ובניה
  • ליווי משפטי צמוד ובטחונות לכסף
  1. השתמשו החברת ליווי שמעניקה מעטפת ליווי מלאה
  • מתכנון ועד היתר
  • פיקוח הנדסי צמוד
  • כולל הוצאת טופס 4 ושנת בדק

טיפ - רכישת מגרש

  1. חשוב לדרוש מפת מדידה – ולבדוק מול האדריכל
  • אחוזי בניה
  • הגבלות
  • והאם המגרש מתאים למה שאתם רוצים לבנות
  1. לבדוק את הסטטוס של הרישום
  • בעלות בטאבו / חכירה
  • חובות וכנסות

טיפ - משכנתא

משבר הקורונה הכניס את כל המשק לאי וודאות מוחלט
ומשפחות רבות נתקלות בקושי רב בקבלת החלטות.

איך כן אשפר לקבל משכנתה,  כאשר:

  1. זמינות של הבנקים נמוכה ללקוחות פרטיים
  2. אי וודאות תעסוקתית ( חל"ת , פיטורים , קושי בעסקים פרטיים )
  3. אי וודאות בסביבת ריבית
  4. קושי בקבלת אישור עקרוני ומשכנתה

"היום יותר מתמיד חשוב מאוד להשתמש בשירותיו של יועץ משכנתה מקצועי חוץ בנקאי
אשר ילווה אתכם בתהליך קבלת המשכנתא. וידאג למשכנתה הכי משתלמת עבורכם
לפי הצרכים האישיים שלכם."