מוכרים או קונים נכס? תנו לנו ללוות אתכם

מלאו פרטים:

נדלן מסחרי – י.ש בתים גרופ Keller Williams

נדל"ן מסחרי הוא נדל"ן שאיננו למגורים או לשטחי ציבור. הוא דורש ניהול לאורך ציר הזמן. על פי רוב נדל"ן מסחרי הוא נדל"ן להשקעה, אבל לפעמים מטרתו שימוש צרכיו של בעלי הנכס. הנכסים הנכללים בקטגוריה זו הם בנייני משרדים, משרדים בודדים, קניונים, מרכזים מסחריים,
חנויות, חניונים, מלונות, מרכזים רפואיים, מתחמים לוגיסטיים, מבנים תעשייתיים ותחנות דלק.
נדל"ן מסחרי הוא בניין או קרקע שמיועדים לייצר הכנסות דרך רווח הוני או דרך הכנסות משכירות. נכסים שנכללים בקטגוריה
זו יכולים להירכש ע"י היזם עבור פרויקטים עתידיים, או להיות מושכרים על ידו.

אם אתם מחפשים משרדים למכירה, משרדים להשקעה, חנויות, מרכזים מסחריים,
מגרשי חנייה או כל סוג אחר של נדל”ן מסחרי הגעתם למקום הנכון. י.ש בתים גרופ Keller Williams
תלווה אתכם צעד אחר צעד בהבנת מרכיבי העסקה, קבלת ההחלטות הנכונות וביצוע העסקה בצורה הטובה ביותר

בדיקת נתונים סטטיסטיים באזור:

5 פרמטרים מרכזיים שצריך לקחת בחשבון כשבוחרים נדל”ן להשקעה:

מיקום – “location, location, location” – כמה פעמים כבר שמעתם את זה? ואכן, המיקום הוא קריטי, אולי הקריטי ביותר. אתם חייבים לבחור נכס במיקום בו יש תעבורה של אנשים מכיוון שבסופו של דבר השוכר שלכם רוצה לגייס לקוחות ורוצה נוחות מרבית עבור המנהלים שלו, העובדים, הלקוחות והספקים ורצוי גם שזה יהיה מיקום עם תחבורה ציבורית נוחה אליו כמה שיותר.

בחירת סוג ההשקעה – בקטגוריית הנדל”ן המסחרי נכנסים לא מעט נכסים. אלו יכולים להיות מלונות, מרכזים מסחריים, חנויות, משרדים, חניונים, מרכזים רפואיים, קניונים, תחנות דלק, מבני תעשיה ואחרים ולכל אחד מהם צריך הון התחלתי אחר. חשוב שתבחרו את האופציה הנוחה לכם ביותר בין אם היא הצטרפות לחברת נדל”ן גדולה או השקעה עצמאית שלכם בהתאם ליכולות שלכם.

נכס במצב טוב – בבואכם לבחור את הנכס המסחרי המועדף עליכם להשקעה, עליכם לזכור שנכס מסחרי דורש תחזוקה שלו בשביל לספק את המענה הטוב ביותר לשוכרים. תצטרכו אולי לשכור את שירותיה של חברת אחזקות אבל כדאי לכם להגיע מנקודת פתיחה טובה כמה שיותר – נכס במצב כמה שיותר טוב. כאשר האופציה הנכונה ביותר היא לרכוש “משרד על הנייר” רגע לפני הבנייה. כך תשלמו מחיר אטרקטיבי ותוכלו ליהנות מתשואה גבוהה.

ביקוש והיצע – לבחון את האזור מבחינת התפתחות, פארק הייטק, כמה ביקוש יש למשרדים וכמה היצע? אם מדובר באזור מתפתח וחדש עם אוכלוסייה חדשה – הרי שזה מקום נכון להשקיע בו.

ייעוץ – בין אם אתם מעורים בתחום הנדל”ן המסחרי להשקעה ובין אם לא, ייעוץ תמיד יכול לסייע ולא כדאי לכם לוותר עליו. הוא עשוי לחסוך לכם לא מעט כסף ולסייע לכם לעשות את הבחירה הנכונה.

י.ש בתים גרופ Keller Williams היא חברה עם ניסיון רב ועם מאות לקוחות מרוצים,
חברה שתשמח לתת גם לך שירות ויעוץ שאין שני לו. צוות החברה מורכב מאנשי המקצוע המובילים בשוק .

אם נדל”ן מסחרי מעניין אתכם, צרו קשר בהקדם וקבלו את כל המידע אותו אתם צריכים בשביל להשקיע את הכסף שלכם בחכמה.

אם אתם מחפשים משרדים למכירה, משרדים להשקעה, חנויות, מרכזים מסחריים,
מגרשי חנייה תחנות דלק ,או כל סוג אחר של נדל”ן מסחרי הגעתם למקום הנכון. 

י.ש בתים גרופ Keller Williams תלווה אתכם צעד אחר צעד בהבנת מרכיבי העסקה,
קבלת ההחלטות הנכונות וביצוע העסקה בצורה הטובה ביותר

י.ש בתים גרופ Keller Williams חברה עם ניסיון רב ועם מאות לקוחות מרוצים,
חברה שתשמח לתת גם לך שירות ויעוץ שאין שני לו. צוות החברה מורכב מאנשי המקצוע המובילים בשוק .

אם נדל”ן מסחרי מעניין אתכם, צרו קשר בהקדם וקבלו את כל המידע אותו אתם צריכים בשביל להשקיע את הכסף שלכם בחכמה.

לפרטים ותיאום בנכסים נשמח לקבל את פנייתכם.

ברשותנו מבחר נכסים מניבים ומרוויחים מכל הסוגים להשקעה בכל הארץ, 
רוצים להתעדכן בחדשות העסקאות הכי חמות בישראל? הצטרפו אלינו במייל, בווצאפ בפייסבוק וערוצים הנוספים. 

ללקוחותינו דרושים נכסים מסחריים מכל הסוגים!

סימה פלס

מנהלת חטיבה מסחרית
נייד: 054-577-6847
sima@ysbatim.co.il
י.ש בתים גרופ Keller Williams

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!